Договор-Оферта аренды бокса для хранения

Настоящий договор аренды Бокса для хранения (далее по тексту – Оферта) заключается между обществом с ограниченной ответственностью "СКЛАДНО", ИНН: 9731078062, ОГРН: 1217700174174, именуемым в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и физическим лицом на территории Российской Федерации, именуемым в дальнейшем "Клиент", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", а по отдельности – "Сторона".

Настоящий Договор согласно статье 435 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается офертой. Принятием условий (акцептом) настоящей Оферты (Договора) является оплата Клиентом аренды Бокса в соответствии с выбранным Тарифом. Настоящий Договор, заключаемый путем акцепта настоящей Оферты, не требует двустороннего подписания и действителен в электронном виде.

Термины и определения:

Бокс – индивидуальный отсек, являющийся частью сборно-разборной стальной конструкции, находящейся в помещении, предназначенный для длительного хранения Вещей Клиента и расположенный в Комплексе, а также передаваемый Арендодателем Клиенту за плату во временное пользование согласно выбранного Клиентом Тарифа посредством Сайта. Данный отсек не предназначен для проживания, либо иного временного размещения физических лиц.

Вещи – предмет или совокупность предметов, принадлежащих Клиенту на праве собственности или ином другом законно обоснованном вещном праве, помещаемых Клиентом в арендованный посредством Сайта у Арендодателя Бокс для хранения. Клиент несет ответственность за содержимое и состав Вещей в соответствии с разделами 3 и 5 настоящей Оферты.

Заявка Клиента – электронная форма с указанием параметров Бокса и выбранного Тарифа, размещенная на Сайте «www.skladno.pro» в Личном кабинете Клиента.

Арендодатель - общество с ограниченной ответственностью "СКЛАДНО", ИНН: 9731078062, ОГРН: 1217700174174, передающее в аренду за плату Боксы Клиенту посредством Сайта.

Клиент – полностью правоспособное и дееспособное физическое лицо, арендующее Бокс у Арендодателя, для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельность.

Личный кабинет Клиента— предоставляемый Клиенту Арендодателем электронный ресурс на сайте «www.skladno.pro», после прохождения процедуры идентификации Клиента на сайте. Личный кабинет Клиента используется в соответствии с условиями настоящей Оферты. Содержит информацию о Клиенте, Заявках Клиента, балансе счета Клиента, посредством Личного кабинета Клиента Клиент осуществляет управление заявками, отправку и получение сообщений Арендодателю, и иные действия, связанные с использованием Сайта и услугами Арендодателя. Клиент обязан сохранять конфиденциальность и безопасность своих данных для входа в Личный кабинет Клиента. Если имеются основания полагать, что третье лицо получило к ним несанкционированный доступ, Клиент обязан немедленно сообщить об этом Арендодателю. В обратном случае ответственность за действия третьих лиц будет нести Клиент.

Идентификация Клиента - процедура, позволяющая установить реальность и принадлежность определенного номера телефона и e-mail электронной почты конкретному физическому лицу, в результате которой Клиенту присваивается определенный ID и Личный кабинет Клиента с индивидуальным логином и паролем, привязанный к верифицированному номеру телефона и e-mail электронной почты. Путем идентификации Клиентом на сайте Исполнителя производится акцепт Клиентом Оферты и подтверждения подписания иных документов, связанных с заключением и исполнением настоящей Оферты.

Cайт - интернет-ресурс, размещенный по адресу https://skladno.pro, предлагающий аренду Боксов на заявленных условиях, которые описаны на сайте.

Комплекс – место хранения Вещей, которое не является товарным складом общего пользования.

Тарифы – сводный документ, содержащий информацию о стоимости арендной платы по настоящему Договору, размещенный на сайте по адресу: https://skladno.pro/#tariffs

Электронный передаточный акт – электронный документ, составляемый между Клиентом и Арендодателем, размещенный в Личном кабинете Клиента, сформированный на Сайте путем заполнения предложенной формы-заявки, фиксирующей состояние передаваемого Бокса.

Электронный передаточный акт возврата – электронный документ, составляемый между Клиентом и Арендодателем, размещенный в Личном кабинете Клиента, сформированный на Сайте путем заполнения предложенной формы-заявки, фиксирующий состояние передаваемого Клиентом Бокса при окончании аренды.

Предмет правоотношений

1. В рамках правоотношений, устанавливаемых настоящей Офертой, Арендодатель обязуется предоставить Клиенту за плату во временное пользование Бокс в Комплексе во временное пользование в соответствии с настоящей Офертой и Тарифами.

2. Срок, стоимость аренды Бокса и порядок внесения платы определяется выбранным Клиентом тарифным планом согласно Тарифам.

Порядок направления Заявки

2.1. Клиент проходит регистрацию на сайте «www.skladno.pro». При регистрации Клиент обязан указать о себе достоверные сведения и использовать платежные средства, исключительно принадлежащие ему. За использование чужих платежных средств и предоставление недостоверных сведений о Клиенте или третьих лицах Клиент несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. После регистрации на сайте Клиенту предоставляется доступ в его Личный кабинет, с помощью которого Клиент может осуществлять управление арендуемым Боксом.

2.2. На сайте Клиент создает Заявку, указывая параметры необходимого Бокса и выбранного тарифного плана согласно Тарифам. После формирования Заявки со счета Клиента (указанного при указании платежного средства в Заявке) списывается сумма платы за пользование Боксом согласно Тарифам в соответствии с выбранным Клиентом тарифным планом. В случае, если Клиентом не указан момент окончания срока аренды Бокса, то договор считается бессрочным, с соответствующей оплатой Клиентом времени фактической аренды Бокса. О намерении прекратить настоящий договор аренды, Клиент, в таком случае, должен уведомить Арендодателя за 30 (тридцать) календарных дней до даты предполагаемого расторжения настоящего договора.

2.3. После успешно направленной Заявки Клиент с помощью sms-уведомления на номер, указанный при регистрации на сайте, получает подтверждение о принятой Заявке Арендодателем.

Порядок предоставления Бокса в пользование Клиенту

3.1. Предоставление Бокса в пользование Клиенту осуществляется после одобрения Заявки Арендодателем в день поступления на счет Арендодателя платы за пользование Боксом согласно Тарифам в соответствии с выбранным Клиентом тарифным планом. Передача Бокса в пользование оформляется путем составления между Сторонами Электронного передаточного акта.

3.2. Бокс оборудован электронным замком, электронный ключ (пароль) к которому Клиент может получить в Личном кабинете Клиента после соблюдения условий, указанных в п. 3.1. настоящего Договора. Электронный ключ может быть обновлен по запросу Клиента, доступ к актуальному электронному ключу Бокса можно получить только через Личный кабинет Клиента.

3.3. Клиент не вправе переуступать право аренды Бокса по настоящему Договору третьему лицу, равно как и сдавать Бокс в субаренду третьим лицам.

3.4. Помимо Клиента доступ к Боксу может иметь его доверенное лицо путем передачи Клиентом третьему лицу электронного ключа для доступа к Боксу.

3.5. Арендодатель несет ответственность за сохранность Бокса, сданного в аренду, но не отвечает за сохранность находящихся в нем Вещей.

3.6. Стороны подтверждают перечень предметов, запрещенных к размещению и хранению Клиентом в Боксе:

  • Продукты питания и прочие скоропортящиеся объекты;
  • Воспламеняющиеся, взрывоопасные вещества или предметы, токсичные или радиоактивные вещества или газы, летучие жидкости, в том числе бытовая химия;
  • Химические вещества, горюче-смазочные вещества;
  • Жидкости;
  • Животные и иные живые существа, чучела животных, растения;
  • Предметы искусства;
  • Антиквариат;
  • Музыкальные инструменты;
  • Промышленные и бытовые краски в негерметичной упаковке или ранее вскрытой упаковке;
  • Денежные средства в любой валюте, в том числе вышедшие из оборота;
  • Оружие, боеприпасы и другие запрещенные в Российской Федерации или ограниченные в обороте вещи и объекты гражданских прав;
  • Автомобильные шины;
  • Иное имущество, которое способно загрязнять и/или иным образом вредить или влиять на другие отсеки Комплекса и/или хранящееся в нем имущество, выделять пары или запахи.

3.7. Клиент обязуется не производить в Боксе распыление краски, не осуществлять в помещении Комплекса слесарные работы любого вида, не прикреплять ничего к потолку, полу или дверям, не производить перепланировку, не загромождать, не захламлять проходы, лестницы и другие части помещений относящиеся к Комплексу или Боксу. Данный пункт является заверением об обстоятельствах в рамках ст. 431.2 ГК РФ.

3.7.1. Клиент обязуется эксплуатировать передвижные лестницы на территории Комплекса исключительно в целях получения доступа к арендуемому Боксу. В процессе эксплуатации передвижной лестницы, Клиент обязуется соблюдать требования, установленные п.п. 150 – 160 Правил по охране труда при работе на высоте, утвержденных Приказом Минтруда России от 28.03.2014 N 155н. В случае использования находящейся на территории Комплекса лестницы, Клиент, использующий данную лестницу обязан: во время выполнения подъема или спуска всегда находиться лицом к лестнице, и держаться за нее или перила хотя бы одной рукой. Во время нахождения Клиента на лестнице строго запрещено: передвигаться по лестнице с грузом, который может нарушить равновесие и привести к падению; выдвигаться за пределы лестницы; заходить на лестницу сбоку, сверху или с другой лестницы, соскальзывать по ней вниз; оставлять в верхней части лестницы рабочие инструменты и материалы; во время нахождения на лестнице, толкать или тянуть что- либо в сторону; использовать лестницу в качестве горизонтальной платформы, настила, строительных лесов или же грузового подъемника; Нахождение на ступеньках лестницы больше чем одного человека строго запрещено.

3.8. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора путем направления уведомления в порядке п. 6.8. Договора в случае нарушения со стороны Клиента п.п. 3.3.-3.7.1 Договора. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора он считается прекращенным (расторгнутым) со дня получения Клиентом в порядке п. 6.8. Договора уведомления об одностороннем отказе Арендодателя от исполнения Договора. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора заключения соглашения о расторжении не требуется.

3.9. Клиент гарантирует, что не будет размещать в Боксе Вещи, превышающие по своим размерам габариты Бокса и препятствующие его нормальному закрытию. Данный пункт является заверением об обстоятельствах в рамках ст. 431.2 ГК РФ.

3.10. Клиент несет полную ответственность за любой ущерб, причиненный Арендодателю и/или третьим лицам вследствие использования Бокса не по назначению или в результате нарушения п.п. 3.3.-3.7.1 Договора, а также действующих правил пожарной безопасности и законодательства РФ, независимо от того, знал он или нет об опасных свойствах положенных им Вещей. Клиент вправе застраховать свое имущество и ответственность.

3.11. При прекращении действия настоящего Договора Клиент обязан в течение 7 (семи) календарных дней забрать Вещи, находящиеся в Боксе и предоставить Бокс в чистом и исправном состоянии. Возврат Бокса Арендодателю оформляется путем составления между Сторонами Электронного передаточного акта возврата. При неявке Клиента в течение указанного срока Арендодатель вправе за счет Клиента вскрыть Бокс в присутствии 2 (двух) работников или доверенных лиц Арендодателя, о чем составляется соответствующий акт с описью ценностей, хранящихся в Боксе. О предстоящем вскрытии Клиент извещается посредством уведомления в Личном кабинете Клиента и одним из способов, предусмотренных настоящей Офертой - e-mail или sms-уведомление не позднее чем за 7 (семь) календарных дней. Изъятые из ячейки ценности Арендодатель обязан хранить в течение 7 (семи) календарных дней. По истечении этого срока Арендодатель вправе реализовать их. Из вырученных от реализации средств Арендодатель погашает не выполненные Клиентом денежные обязательства перед Арендодателем, включая стоимость хранения, реализации и другие расходы. Остаток средств переводится на счет Клиента. Если дальнейшее хранение содержимого Бокса недопустимо, а его реализация невозможна, Арендодатель вправе после предварительного письменного уведомления Клиента уничтожить изъятые из ячейки предметы в присутствии 2 (двух) работников или доверенных лиц Арендодателя, о чем составляется соответствующий акт с описью ценностей, хранящихся в Боксе. Об уничтожении содержимого Бокса Арендатор извещается посредством уведомления в Личном кабинете Клиента и одним из способов, предусмотренных настоящей Офертой - e-mail или sms-уведомление не позднее чем за 5 (пять) календарных дней до уничтожения или, если уничтожение необходимо произвести в срочном порядке, незамедлительно после этого.

3.12. Помимо случаев, указанных в п. 3.11. Договора, Арендодатель вправе открыть Бокс Клиента в его отсутствии при наступлении следующих обстоятельств:

  • Возникновение аварийной ситуации в Комплексе или его ремонт;
  • В интересах соблюдения правил пожарной безопасности и правил технической эксплуатации;
  • Для предотвращения вреда или ущерба имущества Клиента, Арендодателя, третьих лиц;
  • Для удаления имущества, запрещенного к хранению;
  • В случаях, получения официального запроса на вскрытие и изъятие Вещей из Бокса от государственных органов в установленном законом порядке.

Порядок взаиморасчетов

4.1. Размер арендной платы определяется в соответствии с Тарифами, размещенными на интернет-сайте по адресу https://skladno.pro/#tariffs. Арендодатель имеет право изменять Тарифы в одностороннем порядке с уведомлением Клиента и Арендодателя не менее, чем за 10 (десять) календарных дней до даты соответствующих изменений, путем отправки письменного уведомления в Личном кабинете Клиента и одним из способов, предусмотренных настоящей Офертой - e-mail или sms-уведомление.

4.2. При одобрении Арендодателем Заявки Клиента, Арендодатель списывает арендную плату со счета Клиента согласно тарифному плану указанному в Заявке, в соответствии с Тарифами.

4.3. Арендодатель имеет право предлагать всем Клиентам, группам Клиентов или индивидуально Клиентам индивидуальные тарифы, архивные тарифы, скидки, бонусы и подарки.

Ответственность Сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящей Оферты Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. Клиент несет ответственность за своевременное внесение арендной платы. Клиент обязан обеспечить наличие средств, необходимых для оплаты аренды, на счете Клиента. В случае отсутствия необходимых для оплаты средств на счете, Клиент обязан незамедлительно связаться с Арендодателем и согласовать альтернативный способ внесения арендной платы.

5.3. Арендодатель несет ответственность за ущерб, причиненный Вещам Клиента помещенных на хранение в Бокс в размере не более 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей в отношении одного Клиента, в том числе при совокупности Вещей (дополнительных Вещей) принимаемых на хранение от одного Клиента.

5.4. Клиент несет ответственность за содержание Вещей в Боксе. В случае если Вещи или действия Клиента станут причиной ущерба, причиненного Комплексу и Вещам других Клиентов (воспламенение, загрязнение и пр.), Клиент будет обязан возместить причиненные убытки Арендодателю и третьим лицам в полном объеме, а также выплатить штраф в пользу Арендодателя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

5.5. В случае если списание регулярных платежей со счета Клиента перестанет представляться возможным, более чем один календарный месяц, счет за последующий месяц будет увеличен на штраф в размере 15 % (пятнадцать процентов) от месячного тарифа Арендодателя, действующего на дату начисления штрафа. Арендодатель имеет право начислять указанный штраф Клиенту каждый последующий месяц вплоть до восстановления возможности списания всей суммы долга, включая начисленные штрафы, с платежного средства Клиента.

5.6. В случае, если в течение срока аренды Бокса списание регулярных платежей с платежного средства Клиента перестанет представляться возможным в течение 30 (тридцати) календарных дней, Арендодатель будет вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения Договора и потребовать от Клиента освобождения Бокса в порядке п. 3.11 Договора.

5.7. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров является обязательным для сторон. Допускается направление претензионных писем способами установленными п. 6.8. настоящей Оферты. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10 (десять) рабочих дней со дня получения последнего стороной Оферты. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе обратиться за разрешением спора в судебном порядке с применением действующего законодательства Российской Федерации.

5.8. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, пожар, эпидемию, землетрясение, наводнение и другие стихийные бедствия, действия государственных или муниципальных органов и прочие непреодолимые обстоятельства независящие от Арендодателя и Клиента.

Заключительные положения

6.1. Настоящим Стороны подтверждают и соглашаются с тем, что сбор, обработка, хранение, удаление и иные действия, предусмотренные п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», с персональными данными Клиента будет осуществляться с использованием серверов, расположенных на территории Российской Федерации.

6.2. В соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», Клиент дает Арендодателю и третьим лицам, с которыми Арендодателем заключено соглашение о сотрудничестве или иные договорные отношения с целью выполнения указанных в Договоре-Оферте обязательств, свое согласие на обработку, в том числе автоматизированную, персональных данных Клиента, собираемых при регистрации в Личном кабинете Клиента, а именно на совершение действий, предусмотренных п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Персональные данные Клиента предоставляются в целях исполнения договорных и иных обязательств. Согласие дается в отношении любых персональных данных, включая следующие: фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные документа, удостоверяющего личность, пол, семейный статус, адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН, банковские реквизиты.

6.3. Арендодатель может быть вынужден раскрыть информацию, в том числе персональные данные, связанные с Вещами, органам власти в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством.

6.4. Настоящая Оферта и Тарифы вступает в силу с момента опубликования на официальном сайте. Арендодатель имеет право изменять условия настоящей Оферты и Тарифов в одностороннем порядке с уведомлением Клиента не менее, чем за 10 (десять) календарных дней до даты соответствующих изменений и публикации на сайте Оферты в новой редакции, путем отправки письменного уведомления в Личном кабинете Клиента и одним из способов, предусмотренных настоящей Офертой - e-mail или sms- уведомление.

6.5. Во всех вопросах, не урегулированных настоящей Офертой, стороны будут действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.6. Арендодатель имеет право расторгнуть заключенный в электронном виде Договор- Оферту в одностороннем порядке при нарушении Клиентом норм действующего законодательства и/или условий настоящего Договора-Оферты. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения Клиентом такого требования в порядке, предусмотренном п. 6.8., п. 6.8.1., от Арендодателя.

6.7. Если какое-либо из положений Оферты становится недействительным в течение срока ее действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Оферты обязательны для Сторон в течение всего срока ее действия.

6.8. Направление юридически значимых сообщений - уведомлений в рамках настоящей Оферты для сторон устанавливаются одним из следующих способов:

  • с нарочным (курьерской доставкой). Факт получения документа должен подтверждаться распиской стороны в его получении. Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, Ф.И.О. и подпись лица, получившего данный документ;
  • ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении;
  • электронной почтой e-mail;
  • sms-уведомлением;
  • письменным сообщением, направляемым через Личный кабинет Клиента.

Юридически значимые сообщения направляются исключительно предусмотренными Офертой способами. Направление сообщения иным способом не может считаться надлежащим. Все юридически значимые сообщения должны направляться исключительно по реквизитам сторон:

от Клиента — реквизиты, указанные при регистрации в Личном кабинете Клиента;

от Арендодателя — электронная почта info@skladno.pro, телефон +7 (495) 003-22-95 , адрес для корреспонденции: 121205, г. Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Можайский, тер. Сколково Инновационного Центра, б-р Большой, д. 42, стр. 1, раб. уч. 8,12.

6.8.1. Направление сообщения по другим реквизитам не может считаться надлежащим. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

6.8.2. Сторона обязана уведомить другую сторону об изменении любых из ранее предоставленных другой Стороне реквизитов в течение 2 (двух) календарных дней с даты соответствующих изменений. Все риски наступления неблагоприятных последствий, связанных с ненадлежащим исполнением настоящей Оферты или неполучения уведомлений, и убытки причинные неисполнением указанного обязательства несет Сторона не известившая об изменении реквизитов в указанный срок другую Сторону.